标题：成都房地产市场新动态：小产权市场崛起背后的故事

　　近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，成都作为西南地区的经济中心，其房地产市场也备受关注。在这个充满活力的城市中，小产权市场悄然崛起，成为了一个值得关注的现象。本文将带您走进成都小产权市场，探寻其背后的故事。

　　一、成都小产权市场现状

1. 小产权房数量增加

　　近年来，成都小产权房的数量呈现出逐年上升的趋势。这些小产权房主要分布在城市郊区、城乡结合部以及一些老旧小区。据统计，成都小产权房数量已超过10万套，且仍有增长趋势。

2. 小产权房价格亲民

　　相较于正规商品房，小产权房的价格更为亲民。在成都，一套小产权房的价格大约在每平方米4000元左右，而同一区域内的正规商品房价格则在每平方米1万元以上。这种价格优势吸引了大量购房者。

3. 小产权房交易活跃

　　在成都，小产权房交易市场活跃，购房者众多。由于价格亲民，小产权房成为许多刚毕业的大学生、外地务工人员以及预算有限的购房者的首选。

　　二、成都小产权市场背后的原因

1. 政策调控

　　近年来，我国政府加大对房地产市场的调控力度，尤其是对商品房市场的调控。这使得部分购房者将目光转向了小产权市场。此外，政府对小产权房市场的整治力度也在不断加强，使得一些购房者认为购买小产权房的风险相对较低。

2. 城市扩张

　　随着成都城市规模的不断扩大，城市郊区、城乡结合部等地逐渐成为城市扩张的重点区域。这些地区的小产权房市场也因此得到了快速发展。

3. 购房者需求

　　在成都，许多购房者因预算有限，无法承担高昂的商品房价格。小产权房的出现满足了这部分购房者的需求，从而推动了小产权市场的繁荣。

　　三、成都小产权市场存在的问题

1. 法律风险

　　小产权房在法律上属于非法建筑，购房者购买小产权房可能面临法律风险。一旦政府进行整治，购房者可能面临房屋被拆除的风险。

2. 房屋质量参差不齐

　　由于小产权房建设标准相对较低，房屋质量参差不齐。购房者购买小产权房可能面临房屋质量问题。

3. 市场监管不力

　　目前，成都小产权房市场尚存在监管不力的问题。一些不法分子利用小产权房进行诈骗等违法行为，给购房者带来损失。

　　四、成都小产权市场最新消息

1. 　　成都市政府加大对小产权房市场的整治力度，对非法建设的小产权房进行拆除。

2. 　　部分小产权房项目因不符合规划要求，被暂停销售。

3. 　　成都部分区域的小产权房价格出现下跌，市场逐渐回归理性。

　　总之，成都小产权市场在近年来逐渐崛起，成为了一个值得关注的现象。然而，购房者购买小产权房需谨慎，注意规避法律风险和房屋质量问题。在政府加大对小产权房市场的整治力度下，成都小产权市场有望逐渐规范，为购房者提供更加安全、可靠的住房选择。